近阶段我国资本市场承受了不小的挑战，柳舟对市场信心和预期带来了压力。

税费降了，记躲号惊艳对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。2023年10月25日，张晚香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，张晚随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

其中，意王买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。香港差饷物业估价署2月27日公布，柳舟1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。值得一提的是，记躲号惊艳截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

现在撤辣能将购买力释放出来，张晚无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。但是物业价值的稳定是非常关键，意王它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

因此，柳舟当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

因为，记躲号惊艳在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。另一方面，张晚国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

香港房价现在跌了这么长时间，意王要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。香港既需要留住人才、柳舟人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

值得一提的是，记躲号惊艳在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。同时，张晚内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。